Богомазов Estate
Создаем готовый арендный бизнес в жилой недвижимости в Москве под вашу цель и бюджет — от 4,5 млн ₽.
✓ Недвижимость оформляется в вашу собственность
Бесплатная онлайн-консультация · 30–40 минут
Среднее по двум ежемесячным отчетам после комиссий площадок и управляющей компании, уборки, хозяйственных расходов, коммунальных услуг и интернета.
Посмотреть результат проектаРазберем, какой арендный доход возможен с вашим капиталом и какая стратегия подходит под вашу цель.
Посмотрим, как повысить ее доходность и стоит ли рассматривать продажу с последующим вложением в другой объект.
Поможем определить желаемый доход, сроки и первые шаги к нему.
Реализованные проекты
Готовые арендные бизнесы: вложения и фактический доход владельцев.
Новая Басманная · Апартамент · 13,5 м²РезультатОснащенный апартамент под посуточную аренду, переданный в управление.
После комиссий площадок и управляющей компании, уборки и хозяйственных расходов.
Посмотреть проект
1-я Фрунзенская · Хамовники · Апартамент · 17,1 м²РезультатОснащенный апартамент под посуточную аренду, переданный в управление.
Среднее по двум ежемесячным отчетам после комиссий площадок и управляющей компании, уборки, хозяйственных расходов, коммунальных услуг и интернета.
Посмотреть проект
Якиманка · Апартамент · 12,7 м²РезультатОснащенный апартамент под посуточную аренду, переданный в управление.
После комиссий площадок и управляющей компании, уборки и хозяйственных расходов.
Посмотреть проектФактические результаты относятся к конкретным проектам и не гарантируют аналогичный результат в будущем.
От первого лица
Реальные люди рассказывают о своей задаче, инвестиционном решении и опыте работы с агентством.
Все отзывыОльга и ее муж передали команде Виктора Богомазова апартаменты в Москве для создания посуточного арендного бизнеса. Команда разделила помещение на студии, организовала ремонт, запуск и всю эксплуатацию. На момент записи Ольга сообщала о 20% годовой доходности и полной загрузке, при этом собственники не участвовали в ежедневной работе.
«Мы не принимаем никакого участия в данном процессе. Мы просто получаем свою доходность.»
Андрей живет и работает за тысячи километров от России, поэтому искал команду, которой можно дистанционно передать весь проект. В Москве подобрали однокомнатную квартиру, провели сделку, разделили объект на две студии, завершили ремонт за два месяца и запустили посуточную аренду. На момент записи отзыва объект уже работал первый месяц.
«Чувствовал, что они защищают мои интересы.»
Богомазов. Доходная недвижимость
Публикуем новые предложения, реальные результаты собственников и разборы покупки и управления.
Как мы работаем
Отбираем проекты и конкретные апартаменты, договариваемся о цене, проверяем модель и документы, сопровождаем сделку, организуем ремонт и комплектацию, запускаем аренду и берем апартамент в управление.
Отбираем проекты и конкретные апартаменты. Договариваемся о закрытой продаже по цене ниже рынка или подбираем готовый доходный апартамент.
На основе 8+ лет практики и данных действующих апартаментов рассчитываем полный бюджет и доход, проверяем документы и юридическую схему, сопровождаем сделку.
Организуем ремонт, комплектацию и фотосъемку. Контролируем подрядчиков и сроки.
Размещаем апартамент на площадках, получаем первые бронирования и передаем его в собственную управляющую компанию.
Аренда запущена, апартамент передан в управление. Вы получаете доход и отчетность без ежедневного участия.
Экспертный контент
Авторские методики оценки, финансовые модели и практика управления доходной недвижимостью.
Все 9 материалов
Цена входа, полный бюджет, спрос, чистый доход, юридическая схема, рост стоимости и будущая ликвидность объекта.
Читать материал
Виктор Богомазовоснователь агентстваО компании
Виктор Богомазов — основатель агентства доходных апартаментов. С 2018 года агентство подбирает и запускает объекты в Москве. С 2019 года собственная управляющая компания принимает их в управление. Для клиента это один путь — от выбора недвижимости до получения арендного дохода.
Бесплатная онлайн-консультация
Профессиональный консультант по инвестициям в доходную недвижимость поможет оценить ваши варианты и даст 2–3 конкретные рекомендации.
Если инвестиционный план уже есть — разберем его. Если нет — наметим первые шаги. Необязательно заранее знать, что вам нужно.
